マネー、財テク、資産形成

不動産投資で都内物件の利回りが田舎に比べて低いのはなぜ？リスクはある？

不動産投資で東京都内にある収益物件の利回りが田舎の物件に比べて低い理由について解説しています。投資するうえでのリスクはどちらが低いのか？についても解説しています。

【証券会社情報】2020年3月IPOは最大25社でラッシュ到来か！

昨年の12月以上のIPOラッシュが3月に来るかもしれません。 店頭証券会社で3月上場IPO数（推定）を聞いてきました。 すべての承認が通るかは決まっていないようですが期待は出来そうです。 あかぱん 例年3月はプチIPOラッシュとなりますが、今年はビックウェーブが来るかもしれません。 昨年の3月IPO上場数 2019年の3月IPO上場数は19社でした。 期待できる銘柄も多く100万超えのサーバーワー

カナダ中銀

1/22/2020 カナダ中銀 24時間予想レンジドル円　109.70-110.20ユーロドル　1.1070-1.1120米10年債　1.75-1.85NYダウ　 29000-29300 ポジションドル円ショート 108.80買いユーロロング　　　　　　 　1.1120売り 今朝のカナダ中銀政策金利決定会合は予想通り金利1.75％で据え置き、BOCもFEDと同様2020年内の利下げ確率は38％程度と1年を通して据え置きというのが大半の見方、昨年までドルカナダを動かす一大要因...

【２０２０年】風水金運財布＊九星本命星別おすすめ財布＊開運カラーはこの色

「金運チャンスの年」２０２０年の運気を逃さない！風水で選ぶ　金運を上げる 九星別おすすめお財布風水では五行と言って、木・火・土・金・水の５種類の「気」があるとされ、万物を形作っているとされています。

2019年最大の消費者問題？？バイナリーオプション詐欺が多発中。きれいなお姉さん（オプザイル）に気をつけて

国民生活センターが2019年の消費者問題10大項目を発表しました。その最も上に位置していたのが【若者を中心に広がる「もうけ話」のトラブル】です。とくにバイナリーオプションの詐欺が多発中です。今回はバイナリーオプション詐欺について見ていきます。

新興国株で儲けるのは難しい？私が中国への長期投資を避ける理由

新興国は経済の成長性という点で魅力があります。ただし、私は新興国株を投資対象にすることに関しては消極的。その理由は、株価は低迷が続いており期待からは程遠い結果だからです。中国や新興国の問題点について考えてみました。

【VYM】米国高配当株ETFの最大の魅力がキャピタルゲインだった件

一番有名な米国高配当ETFといっても過言ではないVYM（バンガード・米国高配当株式ETF）の過去チャートを使用して、その魅力を検証してみました。キャピタル×インカムで超優秀なETFです♪

【IPO上場】AHCグループ（7083）業績好調で公募割れはない？

昨年から地合好調、ニューヨークダウも最高値更新と外部環境は良好です。 AHCグループ（7083）IPOが新規承認です。 主幹事はみずほ証券が務めます！ 当選本数は644,000株とかなり少なめとなります。 2月25日(火)上場予定です。 あかぱん テーマ的に福祉や介護ですので注目度は高そうです！ AHCグループ（7083）IPO概要 AHCグループ（7083）IPOの事業内容 AHCグループ（70

連休明け、今週の相場見通し

1/21/2020 連休明け、今週の相場見通し 週間予想レンジドル円　108.80-110.80ユーロドル　1.1020-1.1220米10年債　1.65-1.95NYダウ　 28800-29600 ポジションドル円ショート　　　　 　　　108.80買いユーロショート　　　　　　　1.1020買い 今週の主な予定22日水曜日：バンクオブカナダ23日：豪雇用統計、ECB理事会24日：春節 MLKキング牧師の日で昨日のNYはお休み、連休明けの今朝は今のところ株も為替も小動き、ドル円は米長期...

テンバガー⁈ いいえ、実はフィフティーンバガー

本日、昔取引のあった証券会社の残高報告書が送られて来ました。昔の取引と言って、何時頃だったかは忘れましたが、その証券口座は対面取引なので、どのくらい前かは...

子育て世代必見！育児休業と社会保険の関係を知っておこう。育休取得日が１日違うだけでびっくりするほど社会保険料が違うケースも

知っておきたいのが育児休業と社会保険料の関係です。育児休業の取得日が１日違うだけでびっくりするほど社会保険料が違うなんてことがあるんですよ。今回は自分で育児休業の取得タイミングを計れるならぜひ知っておきたい育児休業と社会保険料免除の関係を見ていきます。

【米国株】配当金をiQOSの【PM】から7000円！嗜好品＋配当金戦略は株高で優位！

【PM】フィリップモリスから配当金7000円ゲットしました。フィリップモリスは5%の高配当、更に連続増配9年です！シーゲル教授のシーゲル流投資における代表銘柄でもありますね。 米国株は現在凄まじい上昇力を見せています。バブルに近いといってもいいかもしれません。ただアナリストの見解も分かれていて、正直誰も先が読めないんじゃないでしょうか。 この状況において、また注目されるのが配当金戦略なんです。なぜならば株高になったとしても高配当銘柄は株高にはなりづらく、高配当銘柄の特徴として下落局面には比較的ディフェンシブに働くというのがあるからです。 その中でも嗜好品に属するタバコ銘柄というのは、景気に左右…

リスクが怖いからと投資に踏み出さない人は「一点買い」している投資家と同じである

投資はリスクがあります。そのため、リスクを嫌う人は投資を拒否するケースがあります。しかし、実は投資をしないという行為自体に大きなリスクが孕んでいるんですよ。今回は投資をしないリスクについて考えてみましょう。

【AAPL】強し！　NYでは Air Pods Pro の在庫無しとのこと、スゴイね！

（五番街のアップル、ガラス張りの箱に入り、階段を下に降りると店舗になっています） 【AAPL】アップルの上昇には目を見張るものがあります。 数年前、【AAPL】購入時には、自分の中に確固たる自信がありませんでした。 私はずっとiPhoneを使っているし・・・と、とりあえずのリスク許容範囲で購入したのです。 もっとたくさん買っておけば良かったなぁ～。 当時はiPhone頼み、ハード頼りに思えた【APPL】でしたので、買い替え需要に大きく業績が関わる気がしていて、たくさんは購入できませんでした。ビビりです。 今となっては、ノイズキャンセリング機能を搭載したAir Pods Pro は売れているし、…

FPが教える老後資金の事実！普通の生活で破産なんてありえない

老後資金に関して不安を感じている人が増えています。FPと社会福祉士の両方で仕事をしてきた管理人としては「ちょっと過剰反応かな？」と感じる部分もあります。現場を経験している立場から老後資金の問題についての核心に迫ります。

【IPO上場】ジャパン・インフラファンド投資法人（9287）公募割れは？

格付けA評価銘柄でも厳しいかもしれません。 ジャパン・インフラファンド投資法人（9287）IPOが新規承認です。 主幹事はみずほ証券が務めます！ 当選本数は72,900口とかなり多めとなります。 2月20日(木)上場予定です。 あかぱん スポンサーは大手企業の丸紅です。 ジャパン・インフラファンド投資法人（9287）IPO概要 ジャパン・インフラファンド投資法人（9287）IPOの事業内容 ジャパ

【iDeCo】最強の節約はiDeCo!受け取り時の非課税シミュレーションあり（第9話）

最強の節約＝節税になりうるiDeCOの始め方を簡単解説です！YouTube第9話の紹介です！2000万円年金不足問題、70歳定年法に対抗するために是非とも活用しておきたい節税制度・個人型確定拠出年金がiDeCoですよね。 iDeCoは始めるまでが本当に大変なので、始めたいとおもう皆さん様のマニュアルになる動画と思っています。そしてiDeCoは始めさえできれば本当に簡単に運用できるので、とにかく始めるまでを応援する目的もあります！ このiDeCoのシリーズは3部構成で現在考えています。（出口戦略も補足する予定なので1部増える可能性あり）iDeCoは制度の変更や出口戦略の難しさなどで敬遠してる人も…

失敗したくない！FX自動売買成功の秘訣　その１

失敗したなんて言いたくない！FX自動売買成功の秘訣　その１ だれにでも投資を始めるときは不安があります。お金が…

【優待クロス・つなぎ売り】2020年3月のおすすめ株主優待クロス銘柄【SMBC日興証券・カブドットコム証券・楽天証券無期限・マネックス証券用】

こんにちは、優待クロス投資家です！ 皆さんはもう2月の銘柄を吟味していることでしょう。 そんな時に3月の銘柄を更新しちゃいます！ まだ早いというか、そもそも3月ってめちゃくちゃ銘...

"お金に余裕があって幸せな人生"を目指したければ3つのマネースタンスを身に付けよう

こんにちは、日比タクです。 みなさんはこれまでに「お金持ち」の世界に憧れたことはありませんか？ もちろん資産10憶とかを超えるような大富豪の世界観には大きなビジネスや投資での成功などが必要です。 しかしビジネスでの大きな才覚や投資のセンスなどを持っている人はごく一部。もちろん大きなリターンを求めるからには大きなリスクも負う訳なので、お金持ちになれずに失敗し破産をしていく人が大多数な訳です。 さて、ここで考えたいのはお金持ちの定義です。 遊んで暮らせること？一生お金に不安のない人生が送れること？ 実はごく一般的な会社員であっても豊かな人生を送るために、正しい方向性の正しい努力をすれば、大富豪には…

【米国株】リセッション確率は24%！景気動向へのアナリストコメントまとめ！

米中第一フェーズ合意署名から引き続きS&P500は非常に好調です。最高値を更新し続けています。ダウも今週中に30,000(現在29,348)に行きそうな勢いでもあります。 このような状況はどこまで続くのか、アナリストや識者のコメントをまとめています。リセッションの確率は24％まで下がったと予想されています。そしてまだ株高は続きそうな傾向にあります。 米国株投資の1月第3週の週間実績報告。投資実績としては 配当込みで+365万円($33,232=含み益$27,713 +配当5,519) 投資利益+19.1%です。 投資実績は順調すぎてそれほど意識をしなくなっています。どちらかというと自分の現金バ…

[2020/01/19]今週の日経平均の見通し

[ ファンダメンタルの現状認識 ] 先週の米国市場では、米中の貿易問題を巡る関係の落ち着きから、株価指数は上昇しました。 一方、 中長期的には、 米国政治の混乱 、 FRB の利上げ、欧州政治の混乱、 欧州の銀行の信用力不足と信用収縮懸念 、 中国など新興国の景気減速、貿...

【国内FX】裁量トレード口座の残高推移（1/18）

こんにちは、FXトレーダーのKentです。 国内FX-裁量トレード口座の残高推移を報告します。 国内FX 裁量トレード結果 海外FX 裁量トレード結果 トラリピ系EA 自動売買結果 スイング系EA 自動売買結果 スキャル系EA 自動売買結果

ついに！ 本命銘柄ゲット！！

今週の日経は中々良かった？ 我銘柄たちは相も変わらずイマイチでしたが？ そんな中、とうとう あの 大・大・大 本命銘柄 を 手にする機会がやって来ましたぁ〜 o (^▽^ )o ●　●　●　●　●　●　...

【過去最高値更新中】好調な米国に長期投資できる３つの投資信託

連日過去最高値を更新している米国株式市場に投資するのは今からでも遅くはありません。 しかし米国を投資先にするにしても、米国100％、先進国の一部として、全世界の一部としてと構成比率をファンドを購入するだけで選択できます。

2020年4月から民法が120年ぶりに変わる。お金に関わる重要ポイントをまとめてみた。

2020年4月1日から120年ぶりに民法が改正されます。今回は敷金以外の部分で「お金」に関係ありそうな内容をいくつかピックアップして解説していきます。

【iDeCo】最強の節約はiDeCo!受け取り時の非課税シミュレーションあり（第8話）

最強の節約＝節税になりうるiDeCOの仕組みを簡単に解説しています！YouTube第8話の紹介です！2000万円年金不足問題、70歳定年法に対抗するために是非とも活用しておきたい節税制度・個人型確定拠出年金がiDeCoですよね。 iDeCoを知らない人、iDeCoを検討してる人にiDeCoがどれだけ節税できるかそして長期的な資産運用による将来の不安を取り除くのに貢献できると考えるかを動画でわかりやすく紹介しています！ このiDeCoのシリーズは3部構成で現在考えています。（出口戦略も補足する予定なので1部増える可能性あり）iDeCoは制度の変更や出口戦略の難しさなどで敬遠してる人もいると思うの…

2020年米国株の投資は強気！急落を心配するのはナンセンス？

米国の株価上昇が例年より強い事から、下落を警戒する投資家が増えています。しかし、データをみると大幅上昇の翌年に相場が崩れるケースは稀な事です。過去の実績や今後の予測をもとにして米国株との向き合い方を考えてみました。

【米国株】SPXL最適投資方法！逆指値で短期投資の理由とは？

現在米国株が株高によって非常に注目を集めています。株高の理由は様々ありますが、株高の恩恵を受けたい、この機会に投資成績を少しでも良くしたいという欲は誰でもでてきますよね。それもあってブルレバレッジETFが更に注目を集めています。 このレバレッジETFの代表格としてS&P500に連動するブル3倍レバレッジETFをSPXLです。他にはTECLというハイテクセクターを対象にしたブル3倍レバレッジETFがあります。 今回はその気になるSPXLの最適運用として逆指値での短期投資方法をご紹介したいと思います。リスクやメリットを理解して上手く活用出来たら嬉しいです。 では米国株投資家もみあげの「【米国株】S…

【SBI証券手数料】アクティブプランとスタンダードプランについて。

SBI証券の手数料プランSBI証券アクティブプラン１日の約定代金の合計額で手数料を計算する手数料プランです。SBI証券では、1日「現物取引50万円＋制度信用取引50万円＋一般信用取引50万円＝最大150万円」まで手数料0円です。現物取引と信

MLK連休前

1/17/2020 MLK連休前 24時間予想レンジドル円　109.80-110.30ユーロドル　1.1080-1.1130米10年債　1.75-1.85NYダウ　 29100-29400 ポジションドル円ショート 107.20買いユーロショート　　　　　　 1.1080買い 来週月曜アメリカはMLK=Martin Luther King Jr.「キング牧師の日」祭日で3連休の週末を迎える今日のNY市場は閑散、連日最高値更新の米株市場も引き続き堅調、直近の経済指標フィリーFED、小売り売上、...

2020年1月時点のiDeCo（イデコ）の運用成績（実績）を大公開。【SBI証券】

 節税効果が絶大で非常におすすめな制度である個人型確定拠出年年金（iDeCo)。どうしても所得税や住民税の節税効果にばかり目が行きがちです。しかし、本質である運用でも利益は期待できるんですよ。「どれくらい儲かってるの？」とのご質問をいただきましたので今回は私のiDeCo（イデコ）の実際の運用成績（実績）を公開したいと思います。

毎月の貯金を3万円増やす方法を紹介！

投資は早くから始めるとその効果も高いのですが今回はその「投資資金」を捻出するためにやることを紹介。毎月の貯金を3万円増やしましょう

【米中合意署名前夜】米国ETFを追加で40万円購入

1月15日に米中政府が、貿易協議の第1段階の合意文書に署名しました。 その後も株価はきっと堅調に上昇していくことを見越して署名前夜にサテライト資産とする米国株を追加で購入しました。

米国株は高値掴みしても資産は増える！

米国株が高値を更新し続けている今、米国株インデックスを買うタイミングって悩みますよね。しかし、米国株は高値掴みしても長期投資なら資産は増えるんですよ。

早くもフェーズ2に着手？

1/16/2020 早くもフェーズ2に着手？ 24時間予想レンジドル円　109.80-110.30ユーロドル　1.1110-1.1160米10年債　1.75-1.85NYダウ　 29000-29300 ポジションドル円ショート 107.20買いユーロショート　　　　　　 1.1060買い 昨日署名された米中通商フェーズ1合意、ウェブサイトなどで合意書の全文が読めますが、全94ページ中ハイテク関連はたった2ページで中身なし、残り7割方が農産物などに関する事も一言で...

太い人がベトナム株を買うと…

恐らく、あえて言うことの無粋さを感じる人も多いこととは思いますが、念のため誤解なきよう申し上げます。タイトルにある【太い人】とは、デブ…いえ、身体を指すも...

ドルコスト平均法より一括投資をすべきか悩む方へ

ドルコスト平均法による投資と一括投資どちらが儲かるのか？ 史上が右肩上がりなら一括投資すべきだがやはりリスクは大きい。 しかし超長期期間投資を継続するならリスクは気にしなくて良いかも。 ドルコスト平均法は初心者にはお薦めだし種銭がない時はこれをすべき。

【10%超リターン】ARCCは高配当利回りの米国BDCトップ

利回りを計算すると、8.9%となります。ARCCは株価の値上がりが限定的で、収益は配当限定ですが高利回りは魅力で日本の投資家にも人気です。私はS&P500より高い利回りというメリットの方が大きいと感じ、リスクを考慮したうえでポートフォリオに加えようと考えています。株式や債券などとは異なる特性を持っていることから、分散効果も期待できます。

つみたてNISAで最も低リスク！？DCニッセイワールドセレクトファンド

つみたてNISA銘柄の中で比較的低リスクなDCニッセイワールドセレクトファンドシリーズのリスクとリターンを検証しました。安易に米国株と思っている方はこれを機にリスクについて考えてみてはいかが？

1級FP技能士kaoru【2020年 運用方針&商品】

新年、明けましておめでとうございます。本年もよろしくお願い致します。お正月・・・、私は可能ならば家でノンビリ過ごしたい派！ただし、近年はお客様が多いので、年末・新年もバタバタ。1年間でもっとも忙しい時期になります。(福袋もいっぱい買っちゃい

2020年に新規上場（IPO）しそうな大注目企業を一挙大公開！！

今年はアメリカ大統領選を11月に控えていますので、市場が乱高下する可能性を大いに秘めています。 そんな中でも、比較的ローリスクハイリターンが見込めるIPO投資は大活躍してくれそうです。 2020年はIPO新規上場が予想される優良銘柄が目白押しです。 今回は、上場が噂されている企業を紹介していきたいと思います 2020年、IPO新規上場期待銘柄トップ１０ 大創産業（ダイソー） 日本全国で100円ショ

米中フェーズ1合意

1/15/2020 米中フェーズ1合意 24時間予想レンジドル円　109.70-110.20ユーロドル　1.1110-1.1160米10年債　1.75-1.85NYダウ　 28900-29200 ポジションドル円ショート 107.20買いユーロショート　　　　　　 1.1060買い 本日署名予定の米中通商フェーズ1合意、アメリカ側は合意後も対中関税を引き下げる予定はなく唯一アメリカが譲歩したのが「為替操作国」から中国を外したというだけで本当に形だけ、内容の薄...

手放した株を、もう一度買い戻そうとして、考えるへたお。

イランのミサイルで減らした持ち株ね。情勢はどーやら大丈夫そう・・かも。なので、 もう一度買い戻そう と考えたへたおです。 でね。買おうとしたのね。普通に。株価とか色々チェックして。そしたら驚いたよね。 

幸和製作所。なんとか生き残った喜びをかみしめる。

心配してた幸和さん無事寄ったひとまず張り付きは回避された。1200円ならまあ上出来だろうと。 含みはかなり減ったもののね。耐えたね。マイテンしてないんだよ。 何よりね。生きてる。これ重要。やっぱ株は現物だと。そーいいたい

売却した3銘柄 私の売却基準【今の自分ならこの株は買わない】

株を購入する際、配当金や株主優待、または成長性を期待して購入しています。 しかしながら、なかなか全ての株が期待通りにいかない訳で、どこかで売却を考えることが多々あります。 もはや、買った時の高揚感は無く、【今の自分ならこの株は買うか？】と考えた時、【買わない】と思う株は、すでに保有理由が見つからなくなっています。 もちろん、とりあえず、、、優待をもらって様子見、、、という選択をすることもありますが、もうその段階で売り時を見極め始めたりしています。 先日【MA】マスターカードを購入するに当たり、売却した3銘柄は、まさにそんな感じでした。 【大戸屋】 コロワイドとの業務提携話が浮上しているが、どち…

【YouTube】【初耳学】株式の仕組みを簡単解説！これであなたも投資家に！（第6話）

YouTube第6話の紹介！今更聞けない【株式】の仕組みを簡単に解説しています！証券取引所の説明や日本や米国の違いなどもこの動画を見れば一気に理解できます！ 果たして7倍とは何を指すのか？？驚きと共に、学びもあると思います！ 特に注目してほしいのが、日米における証券取引所の取り扱い金額の違いですね。あとは株式投資をして株主になることがどうして大きな意味を持つかも説明しています。 大事なポイント） 株式投資とはそもそもどういう事を言うのか？・投資家が上場企業の株式を購入する ・株券を持つことによって株主になる ・株主に対して企業は配当金や優待品をお礼で提供する →株主による資金で会社は成長を続け…

【iDeCo】70歳定年法導入？iDeCoで「死ぬまで働」くから解放されよう！

企業に70歳までの就業機会確保への努力義務を課す「高年齢者雇用安定法」の改正案が通常国会に提出されるというニュースが入ってきました。いわゆる70歳定年法です。 このニュースを見た時に、いよいよ日本もそこまでしなければいけなくなってきたのかと思いました。労働力不足もあると思いますが、理由として一番大きいのは年金不足でしょう。年金受給開始を遅らせないと財政的に厳しいという事ですよね。 iDeCoで自分用の年金を積み立てておく事。iDeCoの重要性が更に高まった事を感じました。理由としてはお金による人生の選択肢を増やさないと死ぬまでいやいや働かなければいけないリスクがあるからです。 今回はその理由と…

米CPI 2%超え

1/14/2020 米CPI 2%超え 24時間予想レンジドル円　109.80-110.30ユーロドル　1.1100-1.1150米10年債　1.80-1.90NYダウ　 28800-29100 ポジションドル円ショート 107.20買いユーロショート　　　　　　 1.1060買い 今朝発表の12月米CPI、前月比こそ予想+0.3％に対し0.2％にとどまったものの前年比2.3％と前月に続きFEDターゲットの2％超え、12月という季節要因を割り引いても2.3％はG10の中でも飛びぬけて高い数...

買うなりいきなりストップ高！

ベトナム株（ホーチミン市場）の制限値幅は、±7%以内になっています。（多分）そのため東証に比べて、ストップ値幅が出やすい（当社比）。このため、悪材料が出た...