資産運用塾

ふるさと納税で高級家電の返礼品がある自治体は？おすすめを紹介

国の規制が厳しくなっていく中で、ふるさと納税の返礼品に高級家電をラインナップに加えている自治体を探してみました。高級家電を扱っている自治体の中でもとくにおすすめをピックアップして紹介しています。

怪しい悪質な不動産業者の特徴

怪しい悪質な不動産業者の特徴とその対策についてまとめました。悪質業者を見分けるためにチェックしたいポイントを解説しています。

「トレーダー」からはさっさと卒業した方がいい。専業も通過点

国内FXブローカー各社が、 ドル円のスプレッドを0.2pips以下に引き下げて話題になっています。 国内FXトレーダーの人口が、減っているんでしょうか。 これを機に各社、新規誘致のために、 色々なキャンペーンや広告を打つのかなと思っています。 FXトレーダーが増えることは市場から見ればよいことですが、 個人的には少し複雑な気持ちでいます。

戸建て賃貸の業者委託によるコスト

戸建て物件の賃貸管理を専門業者へ委託したときの管理手数料や、火災保険料、その他コストにうちて解説。管理委託時の契約形態についてもまとめています。

不動産投資を始めるには．．．

先日、投資用マンション（区分所有）の物件が、オーナーチェンジ物件として情報が出ていたので、不動産屋に行ってきました。 現在小生は４０歳になりました。３６歳の時に中古マンションを購入しました。 すぐにその物件を購入して、不動産投資を始めれるとは思っていませんでしたが、やはりそう甘いものではありませんでした。様々なセミナーやネットの不動産広告には、不動産が一番現物が残る投資として安全で、将来の年金つく

資産運用三分割法も聞かなくなり久しい

資産運用三分割とは 資産運用三分割法とは手持ちの資産を三分割して保有するというものです。すなわち換金の早さは高いが運用が低い預貯金、換金の早さは預貯金よりも遅いが不動産より早く、運用が高い株などの有価証券類、換金性は他より遅いが、値段の上げ下げが少なく安定的な不動産に三分割すると言うのが、資産運用三分割法です。 流行の全盛期は不動産価格が暴落したバブル経済崩壊前まででしょうか。当時は不動産が凄かっ

年収が高い世帯に多い『隠れ貧困』なんて認めません。それはただの自己責任です

隠れ貧困とは 昨日のブログで少し触れた、経済ジャーナリストの萩原博子女史が提唱してる、高所得層なのに貯金が出来ておらず、現在の生活においては困らないが、将来において家計が破綻する可能性の高い層のことらしいです。 絶対的貧困と相対的貧困 貧困には相対的貧困、絶対的貧困があり日本の場合は相対的貧困。でもそれはその国の平均値などと周囲と比較してことであり、ま、あくまでいわゆる低所得層のことになります。

来週(2019/10/21～)は原油に注目…売り買いどちらにしろ注意深く見ておきたいところ…。

先週の記事はこちら↓穀物は上げ、貴金属は下げ…来週(2019/10/14～)も同様なのか要注目穀物、貴金属ともに大きな動きはありませんでした。現状は明確な反転を示すような動きは見られませんが、横這いと思える期間も長くなっていますので要注意です。

区分マンション投資での管理手数料はいくらくらい？

区分マンション投資するときに管理業者に委託する場合の管理手数料の相場について。どのような手数料があるのか、委託するメリットはなにか、などについて解説しています。

投資に再現性はない。それと「運」のはなし

仮に100万円の資金を元手に、 年間1億円の利益を出したトレーダーが、 自身の手法を配布したとします。 しかし、十中八九同じ結果は得られません。 100万円を年間で1億まで増やすのだから、 再現性はないということはなんとなく直感できるかと思います。 どう考えても、運頼りにならざるを得ない利回りだからです。 別の例として、100万円の資金を元手に、 80万円の利益を出した、とすればどうでしょうか。 具体的な手法は置いておいて、利回りだけ見れば、 再現性を担保しつつ実現し得るレベルに感じられます。 同じ手法で運用したとすれば、 それなりの人数が同様の利回りを出すことも考えられます。 しかし面白いの…

所得を低下させる「恐怖」の認識と自覚

あなたがお金を欲する理由はなんでしょうか。 具体的な理由は置いておいて、 「欲望／恐怖」 どちらにもとづいて、お金を欲しているのでしょうか。 僕が思うに、 心から欲望にもとづいてお金を欲している人は、 驚くほど少ないのではないかと思います。 お金が欲しいと思っている人がほとんどと思いますが、 実際のところ、 「恐怖ゆえに、お金を欲している」 のではないでしょうか。 今年は老後資金問題に世間が沸きました。 資産運用について、各々で考えなければならない、 と多くの人々が気付き始めました。 実際に、iDeCoやNISAの口座開設数はかなりの上昇率を見せています。 それだけ大衆が「老後資金問題」という…

【超優秀】FX裁量補助ツールの無料プレゼント

僕は自動売買システムの運用をメインにしているFXトレーダーですが、裁量トレードも行っています。昔は裁量一辺倒だったので一日中モニターに張り付き、アラート音の幻聴が聴こえてくるような生活をしていましたが、今現在はほとんどモニターに張り付くことなくトレードを行っています。恐らく一日辺り、一時間もチャートを見ていません。 最も利回りが期待でき、なおかつリスクコントロールの柔軟性が高いのは、間違いなく裁量トレードです。攻守のバランスを考慮すると、裁量トレードは欠かせない要素になります。しかしながら、モニターに張り付くことは極力避けたいと思っています。そこで僕は極力、ツールに頼っています。 前回の記事ま…

楽天証券×クレジットカード積み立てで年間6,000ポイントをタダ取りしよう！

楽天証券で楽天ポイントを年間6,000ポイントタダ取りする、まさに裏ワザを紹介します。 最近複雑でうんざりする電子マネーでポイント貯めるよりは、ぜんぜん楽ですね。 みなさんもこっそり始めましょう！

【完成写真】ローコストリフォーム工事【使用設備＆工事業者紹介】

ついにリノベーションが完了しました！ リノベーションプラン 完成写真 玄関 靴収納 洗濯機置き場 洗面脱衣室 トイレ 浴室 廊下 洋室 キッチン 和室 ウォークインクローゼット ベランダ 使用設備一覧 システムキッチン ユニットバス 洗面台 トイレ 給湯器 ドア 床 クロス 靴収納 ダウンライト 工事業者さんのご紹介 【児玉工務店 様】 【児玉工務店 様 パンフレット】 まとめ ローコストでも満足のいくリノベーションが可能！ ２３区内の物件→児玉工務店さんへ依頼 ２３区外の物件→当ブログのローコスト業者の選び方を参考に探す リノベーションプラン プランは図面のとおりです。詳細は下記を参照くださ…

米国市場で商品取引をするなら読むべき本…『先物市場の高勝率トレード』

先物市場の高勝率トレード 市場分析、戦略立案、リスク管理に関する包括的ガイドブック (ウィザードブックシリーズ) [単行本]カーリー・ガーナーパンローリング株式会社2019-05-26米国の商品を売買するのであれば、読んでおくべき本だと思います。

今年ここまでのOne Tap Buyでの外国株のパフォーマンスを見返してみた

今日は暇でしたので、とりあえず、今年ここまでのワンタップバイでの保有外国株のパフォーマンスを振り返ってみました 以前に、海士からちょうど一年が経過したところで、配当利回りなどを計算しましたが、今日は、今年ここまでの分で計算してみます。 今年ここまでで、配当金１３９５円 譲渡益３４８６円 投資元本 １８４３９６円　でした。 配当利回りは９月までで０．７％、譲渡益も含めた、ここまでの外国株での全体パフ

FXは絶対に勝てない、ではどうするか①

相場に参加している人は、 どんな人でも「自分だけは勝てる」と信じて疑いません。 どれだけその気持ちを否定しようと、 そう思うから相場に参加しているはずです。 ですが、 ほとんどの人がその自信に見合う努力をしていないことが現実ではないでしょうか。 にも関わらず、「安定的に」「確実に」「大きく」儲かる手法を求め続けています。 しまいには努力の方向性を誤るばかりか、 努力そのものを目的としてしまっている人も少なくないでしょう。 残念ながら「世間一般に言う努力」を繰り返した所で、相場では勝てません。 努力は息を吸うことと同じ次元なので、特段意識することでもありません。 少なくともこの次元を超えなければ…